文／住展雜誌
花蓮強震震出基隆市都更成效不彰的問題。基隆市聯宏社區被檢驗出為海砂屋，4月3日地震後，住戶憂心居住安全，基隆市長謝國樑承諾，協助爭取結構安全補強補助，並將列為優先都更標的。
基隆市長謝國樑率領都市發展處長謝孝昆前往視察聯宏社區，圖片基隆市政府提供
基隆容獎低於雙北 盼與中央協調
聯宏社區位基隆市仁愛區成功市場旁，完工啟用已44年，因屬海砂屋，過去曾出現地下室鋼筋外露、梁柱水泥剝落等情況，基隆市府2017年起即輔導自行都更，但因基隆市針對海砂屋改建的容積獎勵不及鄰近的雙北市，致都更卡關。
聯宏社區地下室鋼筋裸露嚴重，圖片基隆市政府提供
聯宏社區地下室鋼筋裸露嚴重，圖片基隆市政府提供
謝國樑8日視察後表示，因涉及中央法令相關限制，尚無法比照直轄市的獎勵規定辦理，將請市府都發處、立委等與中央協調或推動修法，盼給予同等的容積獎勵，也參考六都相關辦法，研議提高都更可行性。
4月啟用都更辦公室 強化都更業務
謝國樑進一步指出，基隆市府為強化都更業務，預計4月底成立都市更新專案辦公室，增加專責人員，承諾將聯宏社區列為優先推動標的，並考慮連同鄰近的國有地進行共同開發。
此外，在都更計畫確定之前，基隆市都發處也會協助社區，向內政部國土署爭取結構安全補強的經費補助，辦理建物結構補強作業。
都更速度緩慢 申請案落後
根據內政部國土署統計，截至今（2024）年2月底，基隆市報核中的都更案件計3件，已核定的案件計8件，在全國各縣市中排名列後段班，去年僅核定1件，今年核定數則是掛蛋。
圖片內政部國土管理署都市更新入口網提供
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