好房網NEW記者林美欣／綜合報導
房市低迷，降價真的是王道嗎？建商在房地合一通過後掀起價格戰，領先降價的推案出現成效。一項統計顯示，土城、青埔重劃區掀起的價格戰，鄰近新莊、蘆竹、中壢、大園房價應聲下跌，也讓案場買氣大增5成以上。而「降價幅度」，有專家認為，這也是反應過去該地區的「漲價幅度」。
土城區預售、新案平均降幅5%以上，成功挽救買氣
(好房News記者 陳韋帆/攝影)
搶在房地合一明年實施前，陸續有建商打出價格戰，挽救幾乎窒息的買氣，也出現一定的成效。根據住展雜誌統計，新北市土城區預售、新成屋從今年2月每坪成交價43.1萬，到今年5月41萬元，跌幅將近5%。雜誌企研室經理何世昌在聯合報表示，市場上相對低單價新案、降價幅度在5~10%的建案，也帶動成交比率大增到5成以上。
對於這一波降價潮，政大地政系教授張金鶚在個人臉書解讀，地區的「降價幅度」同時也反應過去該區產品的「漲價幅度」，也就是說，「過去漲的越多，現在就可能跌的越多」。不過，整體來說，降價風所帶起的比價效應已逐漸擴散，現在的個案現象，也將逐漸發展成普遍趨勢。
【延伸閱讀】
