【文/住展房屋網】說柯文哲反商？或許就大巨蛋案例發展來看，似乎真是如此。但是請再看看23日報導，副市長、都發局長和建商排排坐開心合影的畫面，如果還說柯市府反商，真是天大的諷刺呀！
沒錯！稍早民團擔心的事情終於發生了。當初柯文哲找林欽榮出任副市長時，就有社運人士指出，林欽榮任營建署長時期就主張，有關都更爭議政府應更積極執行代拆，擔心之後北市會用更強硬的手段來推動都更，進而製造更多紛爭。
結果現在都更條例還在修，柯市府卻先自己和建商關起門來談，會後宣布將以強化政府執行力為名，在一個月內要解決(都更)實施者申請代拆的門檻限制。消息曝光後，部分媒體報導更直接用『大利多』形容。住展房屋網企研室必須說，這下都更真的變成只是在拼房地產開發商的利益，原本應促進都市再生、市容改造的公益性質蕩然無存，真是何等悲哀！
或許真的有少數釘子戶獅子大開口，造成都更滯礙難行。但如果官方能透過嚴格把關，讓都更案都能夠符合若干公益性，則民眾也都看得到，民意也會因此支持代拆的官方角色；否則，政府就將淪為開發商的打手。
但住展房屋網企研室需指出，就拿當初鬧得沸沸揚揚的文林苑事件來說，並不是學生或社運團體同情弱勢王家而已，而是這整件都更案根本無關公益。尤其從事後重建完成後的『結果』更可證明，真正獲利的只有建商，和靠此都更案轉售牟利的投資客！
事實是，都更爭議的最大源頭，不在於同意或不同意比例之多寡，或是否符合比例原則；而是歷來多數民辦都更案都無關公益，或公益性過低，甚至致使都更變成建商圈地牟利的工具，這才是對於現階段的都更推動，外界最大疑慮所在。
所以說，以目前社會氣氛論，如果柯市府真的要關起門來自己搞假都更真圈地，則住展房屋網企研室在此預言，比文林苑更激烈的抗爭事件，一定會再發生；何時發生，只是時間問題！
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