【文/住展房屋網】行政院長宣布未來八年前瞻計畫將舉債8千多億,其中有4千多億是要作軌道建設;4千多億軌道預算中,大部份都要拿來蓋捷運。雖然行政院解釋是為了均衡城鄉發展落差,但住展房屋網企研室認為,中央舉債本身已是個錢坑,以後蓋出賠錢的捷運又養成新錢坑,等於用錢坑養錢坑,最後全民有利還是有害?
住展房屋網企研室分析,目前運量最高的北捷,本業有許多條路線都還呈現虧損狀態,必須靠業外收益如站內廣告、車廂廣告與沿線土地開發案來彌補虧損並獲利。
尤其是能一次性賺進大把銀子、快速減少虧損的土地開發案,更成為現在興建捷運的必備選項,每一條捷運興建之前,都必須要通過沿線土地開發可行性評估。因為如果沒有土地開發收入,要填平捷運興建經費這個大坑,確實有相當的困難性。
以目前已通車的捷運來說,無論是台北或高雄,都必須靠廣告與更大宗收入的土地開發案財源挹注,本業基本上多是虧損的。
即便像台北市捷運運量如此之高,每日平均運量高居全球第二十大,都無法單靠票價賺錢,更何況其他運量更低的捷運?如常被質疑運量可能偏低的高雄捷運延伸路竹段、新北市三鶯線、淡海輕軌線等等。
中央到處砸錢蓋捷運,講穿了就是討好選民,而民粹又當道,覺得「別人有我也要有」,這種心態促成政府舉債來蓋捷運。可當捷運蓋好後,本業賠本已早可預算,如果廣告與土地開發收入不如預期,很快就成為一個財務無底洞,需要地方政府不斷編列經費來填坑,最後是全民負債、債留下一代。
" 台灣的捷運文化,完全透露出從上到下的短視心態。有人說:「公共建設不該考慮賺不賺錢的問題。」說得好!但先問問自己,你還有多少錢可以賠?
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】