新莊北側2土地 7.2億標出

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(4月24日)公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地，其中位於新莊北側知識產業園區的新知段55、55-1土地歷經4次流標，終於於該次標出，平均溢價率達3%，得標人為德昇建設，該公司所屬的德林建設機構表示，該次標得之土地未來會規劃商辦，採先建後售，推案時程未定。 

該次標售中，最受注目的土地為位於新莊北側知識產業園區相鄰的3筆土地新知段54、55、55-1，面積合計約1,810坪，總底價為14.27億元，底價每坪單價約為73萬至79萬元。地政局說明，該土地近新北產業園區，步行10分鐘即可至機捷A3站，車程5分鐘可至台1、台65及台64線，交通區位佳。 

該次土地標售吸引德昇建設、茂旭資訊出手，其中德昇建設標下新知段55、55-1兩筆土地，新知段55地號，得標單價為78.7萬元、總價3.57億元，溢價率0.89%；新知段55-1地號，得標單價為82萬元、總價3.68億元，溢價率5.13%。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前新莊北側知識產業園區平均單坪土地價格約80萬元，該次2筆標出的土地價格符合行情。