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「信義行政中心」地上權南山買貴了?顧立雄這麼說

中廣新聞
「信義行政中心」地上權南山買貴了?顧立雄這麼說

南山人壽20日公告以159.81億元取得「信義行政中心」地上權,超出底價60億元,溢價六成,換算每坪的標脫單價高達744.19萬元,讓「信義行政中心」一躍成為地上權案的新地王。

外界有聲音認為南山買貴了,金管會主委顧立雄則認為,依照南山人壽提出的收益率符合規定,至於價格則是公司自主決定的範疇。

(張佳琪報導)台北市今年最具指標性的地上權案「信義行政中心」,由南山人壽以159.81億元取得,遠高於競標的其他兩家對手元利建設、豪昱營造。

全案溢價六成標脫,足足超出底價60億元,各界譁然,每坪估算平均單價高達744.19萬元,改寫地上權案單價新紀錄。

外界認為南山買貴了,金管會主委顧立雄二十二日出席「行動支付聯合成果展」後被媒體問到金管會看法。

顧立雄說,公司對於任何資產與負債的配置都有一定規範,價格是公司依照公司治理與內控稽核進行審核,是自主決定的範疇,金管會關切收益率、即時利用率是否符合規定。

由於南山人壽認為「信義行政中心」地上權收益率將超過5%,目前符合金管會2.345%的規定。

南山人壽看好未來台北市A級辦公大樓需求,規劃將「信義行政中心」土地用來興建商辦大樓,並且以空橋連接台北南山廣場,打造台北優質辦公園區。

(照片:張佳琪攝影)

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