【住展房屋網/綜合報導】近年政府對於推動都市更新的態度轉趨積極，除了相關法規的修訂漸趨完善，都更案的審議程序也力求明確與簡化，使原本幾乎熄火的都更案，在最近這兩、三年取得了突破性進展，光是大台北地區，近年都更推案量就連年突破千億大關，今年甚至可望再創新高紀錄。
據住展統計，今年雙北平均每個月的都更推案量逾118億，因此全年都更案量可望飛越1300億，甚至上看1400億之譜，一舉改寫去年1291億的紀錄。推案量大復甦的同時，許多指標都更案也成功抓住消費者目光，在銷售表現上締造佳績。
地段精華 吸引目光
大台北都更案之所以能吸引民眾目光，最大的誘因便在於地段條件卓越。比如坐落板橋的「永雄卓閱」，即因位在繁榮的府中商圈得到市場高度關注；另外像中和南勢角的「漢寶天滙」，亦憑藉鄰近捷運南勢角站與興南夜市的精華位置，成功說服不少消費者買單。不僅地段黃金推升銷況，不少都更案因身處熱鬧市中心，區段開發成熟，推案難度高，以至於長期以來推案稀少，因此每當有新案出現，便會成為區域房市的當紅炸子雞。
後市看俏 增值可期
就拿位居北市信義計畫區第一排的「ONE360昇陽國際」來說，該案從啟動整合到正式推案，前後歷經了2、30個寒暑，堪稱數十年磨一劍；而在該案推出之前，其所在的路段已許久不見新案，推案狀況近乎真空，使該案甫公開就有不少等待多時的消費者下單簽約。
由於大台北核心地帶的大面積土地已相當稀少，加上都更整合的過程曠日廢時，所以短期之內，同樣的市中心地段，再度出現重量級大案的機會不大，這也讓線上都更指標案顯得奇貨可居，促使買家積極進場，因此還在觀望的民眾，務必把握時機趁早卡位。
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