北市房市交易量減少 住宅價格指數微升

【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期實價登錄（2019年8月）量價動態，全市交易量共957件，較7月減少229件，減幅19.31%；較去年同期減少78件，減幅7.54%；較去年平均減少65件，減幅6.36%；較5年均值減少156件，減幅14.02%。

而交易總金額則為231.13億元，較7月減少54.73億元，減幅19.15%；較去年同期減少15.20億元，減幅6.17%；較去年平均減少42.86億元，減幅15.64%；較5年均值減少74.81億元，減幅24.45%。

2019年8月全市住宅價格指數101.76，較7月微升0.36%，較去年同期上升1.00%；標準住宅總價1,612萬元，標準住宅單價每坪51.34萬元。大樓住宅價格指數98.90，較7月微升0.33%，較去年同期下降0.88%；公寓住宅價格指數99.08，較7月微降0.30%，較去年同期下降0.61%；小宅住宅價格指數100.78，較7月上升1.60%，較去年同期上升1.58%。

全市12行政區交易量增幅最大為大同區，交易件數46件，較7月增加48.39%；交易量減幅最多為中山區，交易件數155件，較7月減少29.86%。觀察12行政區各建築型態交易案件變化，均以住宅大樓為主流，由內湖區以77件奪冠；公寓由內湖、北投區以34件並列榜首；套房、商（廠）辦交易件數由中山區分別以61件及10件居冠；店面（店鋪）由大安、信義、大同及文山區以3件並列首位。