財政部國產署今天開標「捷運松江南京地上權」標案，只有一家元大人壽投標，以53.3億元一標奪得，溢價率約為29.93%。
投標家數意外冷清，不過決標價格一般認為符合市場行情。
財政部國產署公告單獨列標的捷運松江南京站二、三號出入口地上權案，權利金底價為41.02億元，今天下午開標。
基地面積共1,450坪，換算下來每坪土地單價約283萬元，其中北側基地與捷運共構部分，得標廠商須支付2.3億元工程代墊費給捷運局。
仲介業者認為，由於松江南京地上權案地段良好，容積率也不錯，雖得標廠商須支付代墊費，但整體而言仍有獲利空間，原本市場預期會有一番激烈廝殺，未料今天開標卻僅有元大人壽保險出標，以新台幣 53.3億元得標，取得70年地上權使用權，溢價率29.9%。
(圖片：國產署提供)
