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花旗銀行公佈2019年第四季市民置業意向調查結果

Media OutReach
花旗銀行公佈2019年第四季市民置業意向調查結果

受訪者普遍對樓市持觀望態度 預期樓價下跌的比例顯著下降

香港 ,中國 - Media OutReach - 2019年12月9日 - 花旗銀行今天公佈2019年第四季市民置業意向調查結果。調查結果顯示:

  • 46%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌,比例較上季顯著下降10個百分點;
  • 57%受訪者表示現時對置業非常不感興趣/頗不感興趣, 比例較上季上升6個百分點;
  • 60%受訪者表示現時非置業理想時機,但比例較上季下跌8個百分點。

 

預期樓價下跌的受訪者比例顯著下降

最新調查結果顯示,四成六受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季下跌10個百分點,同時認為香港樓價將在未來12個月上升以及維持平穩的受訪者比例較上季上升,反映整體看淡樓市的受訪者比例下跌。

 

你對樓價於未來12個月的走勢有何看法?

   受訪者比例

 

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

上升

18%

42%

36%

18%

21%

平穩

25%

35%

36%

26%

32%

下跌

57%

24%

28%

56%

46%

基數:全部受訪者

 

近六成受訪者置業意欲低

對置業非常不感興趣/頗不感興趣的受訪者佔57%,比例自2019年第一季持續上升,而對置業持高度興趣的受訪者佔16%,比例較上季輕微下跌4%。

 

你對現時置業的興趣有多大?

受訪者比例

 

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

非常感興趣/
頗感興趣

18%

26%

25%

20%

16%

一般

33%

29%

28%

29%

27%

非常不感興趣/
頗不感興趣

49%

45%

47%

51%

57%

基數﹕全部受訪者

 

認為現時非置業好時機的受訪者比例下跌

與近年大多數受訪者看法相若,在2019年第四季,有六成受訪者認為現時屬差/極差的置業時機,雖仍佔大多數,但較上季下跌8個百分點。認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者則佔5%。

 

如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?

 

受訪者比例

 

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

/極好的

置業時機

4%

4%

2%

3%

5%

一般

29%

39%

27%

29%

34%

/極差的

置業時機

67%

57%

71%

68%

60%

基數﹕全部受訪者

 

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現,雖大多數受訪者認為樓價將在未來12個月下跌,以及現在非置業理想時機,但比例均較上季下跌約10個百分點。而受訪者置業興趣較上季下跌,反映受訪者對樓市前景仍持觀望態度。我們建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況,選擇一個切合自己需要的按揭計劃。」

 

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年10月訪問超過500名香港市民。自2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。

 

資料來源﹕花旗銀行2019年第四季市民置業意向調查

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