【住展房屋網/綜合報導】住宅補貼方案在每年7、8月受理申請，2019年9月更推出單身婚育租金補貼試辦方案。據內政部營建署表示，2項方案的租金補貼總計畫戶數8萬9,963戶，申請總戶數突破10萬戶，無論是計畫戶數、申請戶數，均為2007年度開辦租金補貼以來的新高。因此，營建署預計明年度租金補貼戶數將擴大至12萬戶，並朝放寬所得標準、擴大補貼對象、設籍限制更少、申請時間彈性及持續鼓勵愛心房東等精進方向辦理，讓租屋族有更多機會可獲得補貼。
另為提高房東的誘因，早於2017年即依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」，提供公益出租人綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3種稅賦優惠。因此，房東不必擔心住宅會因房客申請租金補貼而無法適用自用住宅稅率。
營建署表示，公益出租人享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%；地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2，已有18個縣、市政府配合訂定。因此，房東不用擔心會有調增稅率的問題，另外公益出租人資格也可透過地方政府主動認定，申請程序相當簡便。
據營建署調查，2017年度、2018年度公益出租人房屋稅減徵戶數結果，2017年度計有1萬6,619戶、2018年度計有4萬3,161戶，較2017年度增加約2.6倍；如再加上前原已適用自用住宅稅率之公益出租人，實際戶數應該更多。從以上統計資料顯示，公益出租人數是持續以倍數在增加，可見已有不少房東願意發揮愛心，配合提供相關資料並核實報稅，協助房客減輕居住負擔。營建署表示，未來也會持續再加強宣導，讓更多的房東知道有公益出租人的租稅優惠，進而樂意協助房客申請租金補貼。
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