桃園市109年地價,全市平均公告土地現值約上漲2.12%,平均公告地價約上漲0.92%,其中,受到機場捷運A20站地區、中壢運動公園等區段徵收開發,中壢區土地現值平均調幅最高,為3.34%;至於地價最高的「地王」仍是位在桃園區中正路、復興路商業區用地,已經連續蟬聯14年,明年公告土地現值為每平方公尺約43.9萬元,每坪約145萬元。
(李明朝報導) 桃園市地政局長陳錫禎表示,桃園市公告土地現值調整,會依據市場變動趨勢調整,而公告地價則是參考市場波動及社會經濟、民眾稅賦負擔能力等因素合理調整。
桃園市全市公告土地現值平均調幅約為2.12%,各行政區公告土地現值平均調幅最高為中壢區3.34%,平均幅度最低者為復興區0.57%,陳錫禎局長表示,主因是適度反應機場捷運A20站地區、中壢運動公園等區段徵收開發地區因開發進程帶動所致;平均幅度最低者為復興區(0.57%),係因轄區原住民保留地用途及移轉資格受限,因此配合中央政策檢討價格所致。
若扣除桃園市新完成整體開發區地價調整,全市調幅約為1.86%。
有關公告地價平均調幅,陳錫禎局長表示,全市公告地價平均調幅約為0.92%,各行政區公告地價平均調幅最高為觀音區3.78%,因草漯重劃區開發接近完工反應其開發期程之地價漲幅所致;平均幅度最低為復興區-0.51%,主因是轄區原住民保留地用途及移轉資格受限,近2年配合中央政策持續檢討並反應其地價所致。
扣除本市新完成整體開發區地價調整,全市調幅約為0.47%。
桃園市109年全市公告土地現值「地王」仍位於桃園區中正路與復興路口的商業區用地,已連續蟬聯14年,109年公告土地現值為每平方公尺約43.9萬元(每坪約145萬元),全市公告土地現值最低地價區段範圍為復興區第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每平方公尺160元(每坪約529元)。