【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，2020年地價調查作業期間（2018年9月2日至2019年9月1日），全市不動產買賣交易量25,737件，較前一年度同期略增0.84%，連續2年呈現成長。2020年北市公告土地現值平均調幅為1.52%，與同期台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例78.4%，持平10.1%，下跌11.5%。台北市全區均呈上漲，其中南港區平均調幅3.11%居首；大同、萬華區平均調幅2.54%、2.30%分居第二、第三。另位處市郊的北投、文山、士林區，因距市中心較遠，加上保護區比例高，上漲幅度較小，平均調幅分別為0.22%、0.61%、0.73%。
台北市2020年公告地價平均調幅1.34%，與近2年（106年9月至2019年8月）台北市住宅價格指數漲幅1.89%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例64.6%，持平7.9%，下跌27.5%。經稅捐稽徵處預估，2020年占地價稅應納稅總戶數超過半數（約56.61%）的自用住宅戶，平均每戶增加66元。各行政區評議結果，除北投、文山、內湖及士林區下跌外，其餘行政區均呈上漲，其中松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，居住及商業環境俱佳，平均調幅3.52%相對較大。
至於眾所矚目的2020年台北地王，隨著高級辦公大樓市場需求增加，帶動信義商圈商辦租金持續走揚，全市地王由「台北101大樓」以每平方公尺1,799,000元，換算每坪約595萬元，第7度蟬連。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平穩，地價表現持平，公告土地現值每平方公尺1,743,000元，換算每坪約576萬元，近期隨著「台北雙子星」的定案，在西區門戶計畫持續推動下，未來前景可期。
住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的「帝寶」，公告土地現值每平方公尺1,289,000元，換算每坪約426萬元，第9度蟬連。居次為信義區仁愛路4段的「仁愛尚華」、「仁愛麗景」，公告土地現值均為每平方公尺1,186,000元/平方公尺，換算每坪約392萬元。至於最低價土地則是士林區力行段近金山頂一帶的保護區，公告土地現值每平方公尺900元，換算每坪約2,975元。
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