武漢肺炎疫情衝擊下,看房人數出現短期觀望,但全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,春節後,各工地來客數未減,成交正常,加上政府掌控得宜,疫情對景氣和房地產影響有限。
賴正鎰指出,去年限縮自由行後,陸客銳減,這次武漢肺炎疫情,也相對輕微,而台商回流投資台中,他看好台中房市,今年可望成長百分之三到四。
(寇世菁報導)全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,因為台灣有過SARS防疫經驗,加上去年限縮自由行後,陸客銳減,這次武漢肺炎疫情相對輕微,他說,還有人形容台灣因禍得福,而政府這次掌控得宜,他認為疫情影響景氣和房地產有限,至於目前衝擊最大的觀光旅遊業,也不必過度緊張,他評估四五月以後,應該會補回來。
賴正鎰指出,春節後半個多月,各工地來客量並未減少,成交也正常。
並進一步分析大台中房市,台中不動產公會原本預估去年總推案量2500億元,最後全年逼近2800億元,他推測今年將維持量增價揚格局,尤其今年十四期重劃區將配地,屆時新推案平均開案價可能突破40萬元,遠超過當年七期重劃區,未來是台中的地產核心新秀,看好台中房市,今年可望成長百分之三到四,而且大台中房地產未來五年應會持續爆發。
另外,賴正鎰指出,台商回流,大台中正是台商大本營,只要資金返台布局投資腳步加快,高內需消費,將推升房地產表現,增加政府稅收和就業機會。