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桃園2019.09不動產交易 移轉量顯著成長

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桃園2019.09不動產交易 移轉量顯著成長

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計,2019年9月買賣登記案件量共計4,021件,較前月增加156件,漲幅約為4.0%;較去年同期增加788件,漲幅約24.4%,本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期,且高於近一年月平均數的3,671件。此外,2019年9月土地移轉筆數為5,736筆,建物棟數為3,212棟,合計總筆棟數8,948筆較前月的8,302筆增加7.8%,且較去年同期7,167筆增加24.9%。

統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價,大樓為每坪20.1萬元,較前月20.2萬元下跌0.5%,較2018年9月的19.1萬元上漲5.2%;公寓為每坪12.3萬元,分別較前月11.7萬上漲5.1%及2018年9月的11.2萬上漲9.5%。

本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2019年8月住宅成交平均單價,最高為桃園區及中壢區(21.4萬元),其次為蘆竹區(19.2萬元)及龜山區(19.1萬元)。本月龜山區單價降幅較大,主要是因為該區前月坐落於長庚生活圈之交易案例比例較本月高之影響所致;其他行政區本月變動較小。

近期桃園市不動產交易量,實價登錄資料顯示2018年9月至2019年9月各區住宅交易筆棟數,以桃園 15,078筆及中壢13,614筆最高,佔全市13區共66,602筆的43.1%,其餘行政區則以楊梅區7,013筆、八德區6,717筆及平鎮區5,547筆較多。

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