首頁 房市快報 重購退稅案 符合規定得退還部分稅額

分享
文章

重購退稅案 符合規定得退還部分稅額

住展房屋網
重購退稅案 符合規定得退還部分稅額

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,日前有民眾向該處詢問,若出售原先持有的房地,並於2年內購入現今居住房屋土地,是否可以申請全部退還當初出售房地所繳納的土地增值稅?

該處說明,該出售與重購之土地若經相關單位查明均符合自用住宅用地有關規定者 (無出租、無營業、設籍該址等) ,以新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅計算之餘額,退還不足支付新購土地地價之數額,最多退還已納土地增值稅額。

該局以該民眾情形舉例,該民眾原出售土地地價為200萬元,繳納土地增值稅50萬元元,新購土地地價180萬元,經核不足支付新購土地地價之數額為30萬元 (200萬元-50萬元=150萬元;180萬元-150萬元=30萬元),可退還已納土地增值稅30萬元。該處提醒民眾,該類重購退稅案件,經核准退稅後,新購地會被管制由登記取得日計算5年內不得移轉及仍須符合自用住宅用地有關規定,如不符前開管制事項,會被追繳原退還稅款。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

你可能會想看的文章
北市重購地退稅案 將全面清查 都市畸零地農業使用免稅 全台稅務局照課不誤涉濫徴稅刑責 地球土地退化面積達75% 【劉安恆律師專欄】全民瘋法拍,大家停看聽 【劉安桓律師專欄】全民瘋法拍 大家停看聽 三招識破房仲業務的心機:關於房屋買賣的議價技巧... 謝金河:在低價股垃圾堆中找黃金 宋志育升任中鋼董事長 鄒若齊退休 改聘為榮譽顧問 房地合一拍板 投資客先拍手 附庸風雅?增附加價值? 古蹟建案恐是迫於無奈 停車位居然比房子還貴 香港富豪做底層清潔工,最痛感悟:社會正在極嚴厲地懲罰讀不成書的人! 給準閣揆林全「加稅如拔鵝毛,宜有完整配套」 「拔管案」持續延燒,8萬5千人連署敦促教育部退出政治干預 逢地震就談都更 醉翁之意真是防災? 法拍屋溢繳土增稅 退稅將受領人為法院 重購退稅案 符合規定得退還部分稅額 如何擬定完善的購屋計畫?地點、進場時機...一次整理給你! 致讀者/香港本土意識的前世今生◎羅永生 房地合一課稅上路奢侈稅退場?│理財周刊
大家都在看
毛孩走失靠「剪刀找貓法」又成功了... 王文祥曝55歲心情:我要回台塑!... 快新聞/台鐵12/23起改點 高... 37歲吃泡麵10年買房!他:當天... 苗可麗戶頭剩下三位數 滷味裡面藏... 訂53個燒臘便當全棄單 網揪奧客... 12星座2020年10月27日運... 吳宗憲暈眩、童頻尿全怪疫苗? 莊... 日、泰再爆3例「台灣輸出」確診!...

首頁 房市快報 重購退稅案 符合規定得退還部分稅額