新冠肺炎疫情對產業造成衝擊,除了航空、旅遊產業,房地產專家分析,如果疫情延燒超過3個月,對正在背房貸的勞工將壓力倍增。
至於想利用此時危機入市的人,專家雖然預期下半年房價將走低,不過建議民眾多觀察後續疫情發展,現階段不確定因素相對較高。
(李明朝報導)隨著新冠肺炎疫情日益嚴峻,產業衝擊的影響擴大,實施減班休息的人數漸漸增加,甚至資遣通報也不斷上修,企業因為業務緊縮及疫情波及正在度小月。
疫情是不是同樣會對房市帶來影響?消基會房屋委員會召集人張欣民表示,疫情如果延燒3個月以上,本身有房貸壓力的民眾而言,萬一因工作等問題無法負擔時,可能會引發房屋拋售貨法拍。
一旦更不幸,疫情延燒6個月以上,部分小型建商也會受不了成本壓力,房價恐會調降。
張欣民建議想買房的民眾,這個時候多觀察市場動向,也許在下半年左右是出手的好時機。
由於國內利率原本就很低,央行宣布降息1碼後,張欣民認為對房市的影響不大,疫情發展才最關鍵,先看看口袋深度可能比較安心。