【文/住展房屋網】在全球引起經濟海嘯的中國新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)，疫情到現在仍未見緩和，近來國際上除了被懷疑嚴重隱匿疫情的中國外，世界各國的確診病例都快速飆升，我國當然也不例外，在疫情控制無法速戰速決的情況下，全球的經濟前景也不免滿面愁容。
台灣從首例確診案例出現的時間算起，疫情延燒的時間已逾2個月，而且當前官方的防疫措施，已超前部屬到了4月以後，換言之，即便是相對謹慎的官方，也認為武漢肺炎疫情少說還會肆虐1個月以上，即將卸任的我國副總統既公衛專家陳建仁，更評估至少還要2個月全球疫情才會趨緩，所以這波瘟疫短期內將難以平息。
隨著疫情影響的時間愈拉愈長，我國也有愈來愈多產業遭疫情掀起的經濟風暴強襲；但與許多被迫放無薪假的產業相比，台灣的房地產業目前受到的影響似乎不大，不少業界大咖不僅聲稱房市前景仍樂觀，甚至還再再強調房價不會下修，要消費者不要做無謂的期待。
可是部分的業者積極看法，消費端絲毫不買單。據房仲及蒐研單位調查，現在看衰房市發展的消費者，遠比新冠肺炎疫情從中國向外擴散之前增加許多；假如消費者並非口嫌體正直，而是當真將悲觀想法反映在實際消費行為上，則在看淡後市的基礎下，接下來民眾購屋將趨於保守，屆時房市或將無法維持「百業皆衰我獨穩」的局面。
既然未來的處境存在往下走的可能性，而且機會還不小，則住展房屋網認為，接下來不動產業界大老們的發言，應該要修正一下，不要像先前一樣斬釘截鐵地強調房價不會跌、前景不看淡，否則把話說得太滿，後續若有什麼差池，那可就讓人看笑話了。
更重要的是，在政府因應疫情積極紓困的情況下，房市就算沒那麼差，業界大老們也應該演一齣示弱的哀兵政策，為產業多爭取一點政策嘉惠；不然一旦各界都認為房市好棒棒，等到之後市場氣氛走弱時，業界再來喊要政府救援，恐怕就很難得到輿論的支持。
