台中市政府地政局和逢甲大學合作,發表109年台中市住宅交易價格指數成果,更發布三大創新成果,包含購買者社經屬性資料、價量變動軌跡圖及基準地比率分析等,供各界參考。
市府地政局長吳存金指出,市府累積7年近40萬筆實價登錄資料,分析交易者社經資料,以去年為例,台中購屋者52.5%是女性,47.5%是男性,顯示女性置產能力強。
研究團隊土地管理學系副教授楊賀雯則表示,這波疫情影響,台中房地產價格並未下跌,而是往上探,從房地產月報季報來看,房地產量不是縮,而是僵住了,他說,可見消費者只是沒有出來買賣,但未來是好的。
地政局長吳存金表示,台中住宅市場分析,設籍台中市占69.6%,第2則是彰化縣占6.6%,第3是台北市占3.8%,購買者約7成5是中部地區民眾。
台中購屋者平均年齡40歲,購屋者平均年齡最高的是台北市42歲,平均年齡最低是屏東縣36歲;購屋者貸款額平均868萬元,貸款額最高是台北市,平均1065萬元,貸款額最低縣市是基隆市,平均663萬元。