這是1月初,台中一中商圈的逛街人潮,萬頭攢動、水泄不通,一晃眼才過3個月,卻門可羅雀,冷清蕭條。
一中商圈受疫情衝擊的損失,已經擴及到點線面,不只遊客短少店家生意慘澹後,開始出現退租潮。
到處是出租公告,因為武漢肺炎疫情襲捲,從店面生意雪崩後,店租市場也開始跟著倒。店面撐不下去,退租潮直接燒向房東。
一中商圈降價求租情況有多慘,從一中街核心蛋黃區往外,每況愈下。鄰近一級地段還有保值力道,平均降幅10到15%,拐個彎走進巷子內,二級店面傳出租金腰斬,商圈末段最外圍,店面空租,已經好幾個月。
房仲業者沈政興說:「消費者他們習慣改變都用網購,然後再加上疫情,有三分之一以上(店面)是在招租,或是一邊帶著租約,一邊在營業一邊等頂讓。」
不只一中商圈,另一頭的逢甲商圈,招租店面,從每月12萬租金砍到9萬一點都不誇張,昔日黃金店面,被疫情斬斷金流後,房東市場優勢不在,寧可便宜租,也好過空著養蚊子。
(民視新聞/喬祖豫、葉晏昇 台中報導)