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桃園中壢平鎮都市擴大修訂計畫中，在平鎮高中南側農業區有些規劃案被指不合理，市議員莊玉輝舉例，農業區為韓還蓋特種農牧用地即可能造成未來區內建地過多，而道路只有15米寬，他認為這種規劃太不可思議，極可能造成未來金陵路上下班時間大塞車，這種狀況應該提前解決，希望都發局改正從善如流。
莊玉輝24日在議會總質詢時提出，為了中壢平鎮都市擴大修訂計畫其中有些思慮不周之處，他代表地區民眾要求都發局變更設計，其中包含，在這個都市都市計畫內農業區域沒有含蓋特種農牧用地，因此這些地方應該改用市地重劃原地原分配來劃分；在重劃區內的道路規劃不理想，主要道路應該要30米，因為捷運系統、台鐵地下化帶來的人潮車潮可以預期，要有前瞻性規劃 ，但是規劃建地過多，只留15米，不可思議，目前中豐路、金陵路、德育路、新光路在上下班時間平鎮工業區流量都塞爆，如果再加上捷運火車站新建，到時候交通狀況沒人能想像，政府在都市計畫中公設地道路用地太少，此外新富街和老街溪有路沒有橋，遺漏掉，希望政府考慮他的重要性。
在這裡如果人口密度突然膨脹 又沒有文教區，生活機能受衝擊， 政府的施政設計要符合民意 著眼於都會區發展； 希望在平鎮區公所旁規劃商業用地， 這樣才會改善住宅區沒有商業區的問題，平鎮區以往沒有商業區吃大虧，政府要細細規劃。
