房價漲幅六都第一 南市議員要求市府遏阻炒房客

房價漲幅六都第一 南市議員要求市府遏阻炒房客

台灣好新聞 2020-05-13 00:00

記者莊漢昌/台南報導

不少外地投資客到台南炒房,導致台南房價漲幅六都第一,市議員呂維胤13日要求市府想辦法利用稅制或政策,遏阻外地炒房客,讓房市回歸正常合理範圍,還給台南青年購屋權利。


呂維胤指出,外地炒房客從台北炒到台中、高雄,一路炒到了台南,造成台南房屋基期高,不僅年輕人無力負擔,更導致高空屋率,目前永華路、健康路一帶的大樓住戶,到夜晚都沒有開燈,也沒有成立公寓大廈委員會,原因是住戶數沒有超過半數,故無法成立,惡性循環下,使年輕人根本無力買房。


呂維胤表示,他早在2017年即於議會要求市府,透過修改法令規範,放寬社會住宅的容積率及建蔽率,來提升住宅戶數,讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得,並且應加快社會住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動,選定北區小東路與北門路交叉口公有土地,規劃興建台南市首批共350戶的公營社會住宅,但還需等到2021年才開始動工,最快要到2023年完工,不論在規劃或興建方面都過於牛步化,不符民眾期待和需求。


呂維胤要求市府,應透過稅制或延議相關措施來有效遏阻外地炒房客,讓台南市的房價趨於正常平穩,保障在地青年族群買房的權利。


財政稅務局長陳柏誠回應,目前非自住房屋稅的稅率已經調高至百分之一點五,並且從去年送法案進議會後,局內一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房屋稅條例》第5條,就所持有的房屋戶數來課差別稅率,提升炒房客負擔。

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