今年第五大交易案 黎智英賣土城近萬坪土地獲利40億

今年第五大交易案 黎智英賣土城近萬坪土地獲利40億

民視新聞 2020-07-14 00:00

鄰近永寧捷運站,這處已停業的工廠用地,原本是壹傳媒集團創辦人黎智英持有,長虹建設斥資61.39億元買進9524坪土地,每坪單價約63萬,是雙方第三度進行土地交易,這也是今年以來第五大的土地交易案。

房仲業者徐佳馨表示,「當然多數的狀況,是他可能會在財務上面,會有一些他另外的規劃,因為不動產本身變現的難度是比較高的,所以如果遇到不錯的買方的話,可能透過這樣的變現,來去達到他其它財務平衡規劃的目的。」

黎智英獵地眼光精準,2008年黎智英旗下的投資公司盛至、查德威,一起砸下約20億元收購這塊將近一萬坪土地,12年後獲利了結,賺進約40億元。不過近年黎智英近年賣樓不斷,2013年接連賣出兩筆內湖土地,2019年高雄岡山印刷廠和台北的壹電視大樓、壹同樂動畫大樓,今年又再出脫土城土地,急著拋售台灣資產,又碰上壹傳媒財務連年虧損,引發市場揣測。

徐佳馨表示,「整體的營運上面出現財務的缺口,加上兩岸三地現階段關係的緊張,本身業主的態度來說的話,可能會影響到本業上面的經營,各界也在關切,因為他上一波段的出售,市場之後就急轉直下,這樣出售的一個做法,是不是也意味著看淡未來的房市。」

黎智英不只是媒體大亨,也是房地產大亨,選在此時再次脫手台灣資產,格外引發關注。

(民視新聞/李雯珂、張庭翔 新北報導)

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