住展評論:北市拯救觀光飯店業 政策不應大小眼

住展評論:北市拯救觀光飯店業 政策不應大小眼

住展房屋網 2020-07-23 09:00

【文/住展房屋網】因新冠肺炎疫情對國內產業經濟造成不小的衝擊,政府頻頻出手拯救受傷慘重的產業。近來,台北市宣布,凡是促參、市有地設定地上權案,自今年3月到8月,其租金與權利金均減少50%,因此像「台北101」、「台北晶華酒店」等業者均能受惠。但其他商場、飯店業等受災戶,卻未能享受同等優惠,只能乾瞪眼苦撐。住展房屋網企研室表示,政府救產業應重視政策的公平性,尤其在商場、觀光飯店等產業普遍受創時,優惠政策不應該獨厚特定業者,以免落人口實、遭批評變相圖利。

台北市財政局所推出的優惠方案,主要針對促參、市有地設定地上權案,其作營業使用的部份均可減收百分之五十的租金、權利金。像「台北101」內設有百貨商場,以及「台北晶華酒店」屬於設定地上權案又作為飯店使用,都可以享有減收租金等優惠。

雖然台北市政府減收租金、權利金等措施,原本是一番美意,但卻衍生出許多爭議與疑慮。

第一、「為何只救促參、市有地設定地上權案?」難道只有促參、設定地上權案的百貨商場、觀光飯店受到疫情重擊嗎?答案顯然不是,而是相關產業各個業者普遍苦撐渡日,但台北市政府卻只獨厚少數業者,能否向大眾解釋為什麼?

第二、「莊家不公,閒家怎服氣?」政府等於作莊的莊家,百貨商場、觀光飯店所有業者繳的稅都具有一致性,但政府拯救產業卻有選擇性的救,把資源挹注在少數業者身上,而其他觀光飯店、百貨商場業者在疫情期間就算賠錢,該繳的稅一毛沒少,這種政策如何服眾?

第三、「政策優惠師出有名?」市府推出減免租金方案,當然是考量到業者因疫情重創營運,但減免政策真的師出有名?當初促參案的招標文件當中,是否有敘明營運若受影響、受影響程度多大時,市府得以減免租金、權利金?如果沒有,那減免措施從何而來?如果有,那麼業者營運大賺時,是否該多繳租金與權利金才公平?

住展房屋網企研室認為,台北市府之於產業經濟,就如同農家養鵝,鵝吃飽生蛋長肉,錢才掙得多,意思是要讓業者活得下去稅才收得多。市府既然有心拯救受創的產業,政策補助應該具有一致性、公平性,採取雨露均霑的模式,而非厚此薄彼。我們衷心期盼市府重新權衡政策公平性,也期盼百工百業都能安然渡過這次的疫情衝擊,讓生活與經濟重新回到正軌!

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