桃園市房地產空間持續成長,去年交易件數達到4萬零3百多件,今年雖然受到疫情影響,交易量一度下滑,但隨著疫情趨緩,剛性需求買盤下,推估今年依然會保有4.5萬戶的水準。
(李明朝報導) 對於桃園市房地產的未來發展性,桃園市不動產開發商業同業公會理事長李文科,提到看好的主因是交通便利、產業發達、就業機會、人口成長、、重大建設等,都居全國之冠,另外,桃園房價與雙北市相對的低檔,亦是雙北人口移入桃園的吸引力。
對於未來發展區域,李文科理事長認為主要仍以重劃區,而且生活機能完整區域為主,如在交通、經商、居家、休閒、運動、購物、、等,方能滿足購屋者的需求。
目前發展最為快速的地區首推高鐵青埔特區、其次捷運A7地區、中路地區、小檜溪地區、經國地區、八德地區。
桃園市房地產熱絡從交易件數可以看出,其中在107年34580戶、108年40385戶。
推估在剛性需求買盤之下,109年仍保有4.5萬戶的水準。
另外,桃園市長鄭文燦提到,桃園工業產值1年約2.9兆元,包括ICT、化工、生技、醫療、物流、機械製造、食品及航太維修等產業供應鏈完整,產品上常見的「Made in Taiwan」幾乎等同「Made in Taoyuan」同時為了振興台灣經濟,經濟部推動「投資台灣三大方案」,包括歡迎台商回台投資行動方案、根留台灣企業加速投資行動方案、中小企業加速投資方案等,累計投資件數約556件,總金額達1兆600億元,其中桃園市的投資金額約2,100億元,占全國約20%,顯見桃園是企業在台拓展版圖的重點,就業機會多。