【住展房屋網/綜合報導】依據內政部不動產資訊平台統計，今年第1季台南市的房價所得比為7.28，低於全國平均8.62，為六都最低，南市的房價負擔能力，尚為可合理負擔範圍。依財政部財政資訊中心統計資料顯示，台南市近5年首購族增加72,207戶，成長12.1%，為6都最高。近年台南推動宜居城市及各項投資建設，進而增加住宅需求，帶動南市房地產穩定發展。
台南市財稅局指出近年來推動市地重劃、區段徵收，為因應社會、經濟發展的需求，透過公共設施的改善，來達到提高土地利用價值、提升市民生活品質。且公共設施的完善，也有助於吸引大型企業投資本市，增加就業機會。依內政部地政司統計資料顯示，台南市近三年土地公告現值調幅分別為-0.04%、0.92%、0.98%。南市府亦採取租屋補貼、社會住宅等政策，減輕租屋族負擔。
由於市地重劃與區段徵收案的抵費地標售盈餘是南市府重要的財源，自縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億元繳入台南市庫，優先運用於重大市政建設支出，如興建圖書館新總館、亞太國際棒球訓練中心、市立美術館、左鎮化石園區、各重劃區內的公園兼滯洪池、污水下水道建設、平實營區及水交社重新規劃成住商區，尤其中國城運河星鑽地區，不僅讓市容改變，更提供多元休憩場所及更好的生活環境。
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