2月5大行庫新承作房貸大減逾190億元 創1年低點!

2月5大行庫新承作房貸大減逾190億元 創1年低點!

cnYES鉅亨網財經新聞 2014-03-24 00:00

【鉅亨網記者王莞甯 台北】

台灣央行今(24)日公布2月5大行庫新承作購屋貸款金額為312.96億元,較上月大減191.27億元,不僅連2月下滑,金額較去(2013)年12月創下的歷史最高663.89億元腰斬,也是1年來新低,但購屋貸款利率連2升至1.97%,較上月微增0.007個百分點,並來到去年6月來高點。

從雙北市移轉棟數變化觀察,台北市2月建物買賣移轉棟數為2256戶,較1月減少946戶,月減29.5%,儘管較去年同期量增7.48%,卻仍是12年來2月次低的一年;而新北市2月建物買賣移轉棟數為3803戶,較1月減少2204戶,月減36.7%,年增僅3.9%,顯示房市觀望氣氛趨於濃厚。

房仲業者坦言,今年適逢選舉年,市場買家多半預期政策將持續打房,導致房市買氣趨於保守,再加上對美國升息的預期,買家不願躁進,使原本可能下半年才會明顯轉差的房市,即使在329推案爆量的熱門檔期,也並未看到明顯的賞屋人潮,買氣下滑的態勢已提前顯現。

另外,2月消費性貸款較上月大減14.7億元來27.77億元,貸款利率則小幅下滑0.02個百分點至2.882%。

央行也指出,2月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.685%,較上月的1.593%上升0.092個百分點,主因為周轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,則2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.771%,較上月的1.754%上升0.017個百分點。

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