【文/住展房屋網】位永康商圈，據稱和鼎泰豐一樣，靠小籠包等小吃闖出名號的高記，前週驚傳歇業；根據後來的後續消息，目前該餐廳確定將另覓地點重新營業。不過想必外界關注的，不是他們要轉戰哪裡，而是為何突然宣布歇業。
當然，一開始外界認為，可能和新冠肺炎疫情有關；畢竟除了觀光旅遊及飯店業外，餐飲業所受衝擊也不小。尤其鼎泰豐打頭牌的永康商圈，更是外籍觀光客來台必朝聖。現在疫情阻擋國外觀光客來台，對該商圈影響的確不可謂不小。
然而相關報導揭露，原因和疫情無關；原來高記二、三樓違規，也就是屬住宅區、不得商業使用；後來又傳，北市原要求高記，只要在限期內改善相關設施，就可繼續營業，但最後高記並未為之，因此最後落得歇業的結果。後來更又爆出案外案，指稱高記的店東是印尼紡織大王第三代，更有某報社論暗指，是該店東不進行改善修繕，而非高記。
不過整件事情的後續發展中，最讓住展房屋網企研室感到匪夷所思的，是某報民意論壇中，一名自稱海峽兩岸餐飲連鎖經營協會理事長的梁姓民眾的投書；他竟拿25年前當地居民(梁稱自己也有參與)抗爭拆永康公園、闢建道路一事，和現在高記遭勒令停業相比擬，更暗示疫情嚴峻當下，政府不該如此專斷獨行、說拆就拆，勢將衝擊永康街商圈。
然而，高記歇業和當年市府打算拆永康公園闢道路，根本是兩回事；前者是官方執行都市計畫(始終)缺乏民主參與，後者則是違反都市計畫規範，也就是所謂的違建。當然，更不該把永康商圈的興衰，甚至存亡，和(高記)單一一家餐廳能否繼續營業，畫上某種等號。甚至，正是高記(或其店東)無視官方規定、繼續違規營業，才是影響該商圈興衰的潛在殺手！
從某個層面，北市府值疫情嚴峻時刻執行此事，似乎有那麼一點轉圜的餘地。但須知，如果高記店面二、三樓不能做商業使用，就代表當地其他店家也會遇到一樣問題；像同時間被點名也有違規疑慮的鼎泰豐，就做了相關修繕改善。增加消防設備等硬體設施補救。鼎泰豐能為之，為何高記不為？
違建該拆就拆，特別是已給予時間空間改善，卻仍故我的既存違建，更應加速處理，否則其他合法或按規定改善的業者，情何以堪？尤其，稍早才發生KTV大火奪走多條人命，因此就算疫情當下，有公安疑慮的違建，還是要秉公，甚至盡快處理；更不該將此事與所屬商圈興衰綁在一起，甚至做為要脅，這真是極端民粹，再壞不過的負面示範！
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
