文 / 蜜思菠蘿編輯中心
台灣廠辦買氣春燕到！對比全球新冠肺炎受創嚴重，台灣防疫有成、吸引大量企業回流；而近來全球產業鏈重組，台商返台建置研發總部、在地企業擴廠需求狂增，引爆廠辦龐大商機。在雙北，土城原即具有產業聚落優勢，如鴻海電子、正崴精密、億光等指標大廠加持，擁有產業聚集經濟效應＋專業人才優勢的土城，已成為未來商、廠辦進駐的鎂光燈焦點。
除了回流的海外台商外，造成廠辦需求爆量的另一大因素，即是許多台灣企業已面臨訂單需求、企業升級轉型的急迫性。今年Q3登場的土城「CIO全球創新總部」，即同時具備「產業重鎮×交通便利×廠辦2.0」三大致勝關鍵，憑藉雙捷運站、國道3號黃金交通地段，以及市場上罕見的挑高4米8高坪效空間，被看好成為土城廠辦最新指標。
圖說：中隆建設、環通投資「CIO企業創新總部」，科技廠辦外觀絕美吸睛，門面氣勢十足
上市公司搶進土城熱度登上國際台前
放眼雙北，土城不分企業屬性、上市上櫃公司、約12家營運總部及其61家關係企業、13家研發中心，有志一同的產業榮景，吸引中華工程、國泰人壽、華南金控等上市公司購地搶入，長虹建設更於今年7月中向「壹傳媒」集團創辦人黎智英購入捷運永寧站附近9,500多坪土地，足見土城確實搶手。
三捷二快三國道 30分鐘雙北交通紐帶
回歸基本面，無論住宅或廠辦，只要「地段佳」就絕對是贏家！【CIO全球創新總部】鄰近「土城工業區」、「頂埔科技園區」，5分鐘上台65線，馬上抵達新莊、板橋；7分鐘上國道三號「土城交流道、連接國道一號、國道二號，20分鐘內進台北市，隨時與國際前線接軌；便捷交通網串接北台灣各大科技園區，無論是華亞科、內科、汐科、南軟，桃園國際機場，【CIO全球創新總部】30分鐘內都輕鬆抵達；未來萬大線城林橋站啟用後，更同享板南線土城、永寧等三大捷運前哨站，直達新板特區、台北車站、南港軟體園區。
各層挑高4米8 近70米面寬崗石地標
中隆建設與環通投資在新北已打造多座當代地標建築，每一案都秉持著創新視野與頂端工藝，並與建築界多位設計大師合作。【CIO全球創新總部】均是採用帷幕玻璃豪宅細緻工藝規劃建築外觀，更打造目前市面上絕無僅有的挑高4米8樓層，使其內外兼具，為企業主打造一個外觀質感精緻、門面宏觀氣派，內部超大空間，提供企業主靈活運用無限可能的企業總部。『CIO全球創新總部』勢必將引領廠辦建築潮流，更超前擘劃，看準未來新北市土地成本勢必將逐漸攀升，土城得天獨厚的地利位置不可多得，同時新建立體廠辦的價值更將加倍看漲。
圖說：CIO企業創新總部規劃480-4000坪，挑高4米8深具空間優勢
超前10年規劃旗艦廠辦規格
・各層挑高4米8，樓層載重600kg/m2
・B1F樓高4米，3噸半貨櫃可進入；B2-B3F樓高3.2米
・1F、B1F規劃卸貨碼頭，可停泊貨櫃車載重1000KG
・電動車公用快充車位＋私人留設插座管道
・頂級17人座客梯＋2000KG載重貨梯
・導入地震預警系統、人臉辨識系統
CIO企業創新總部基本資料
坪數規劃：480-4000坪
基地位置：新北市土城區城林路 6 巷 18 號旁
接待會館：新北市土城區中央路三段 46 號
鑑賞專線：02-2501-8888
投資興建：中隆建設股份有限公司、環通投資有限公司
建築代銷：海悅團隊、昕傳廣告
官網：https://bit.ly/33Z6AOc
