該項數據由彥星喬商廣告與社群監測平台意藍資訊OpView共同發表，並實際比對網路聲量與市場交易狀態呈正相關。在房地產熱門關鍵字方面，意藍和彥星喬商共同指出，大環境面向的討論多集中在「打房、炒房、首購、投資客」而區域聲量的表現，六都聲量占比以新北市、台中市、台南市位居前三。
若單就聲量成長率來看，前三大都會則是，桃園市、新北市及高雄市。彥星喬商認為，區域聲量的表現與人口數、建案推案量及交易熱度有一定的關聯性，上半年能觀察到科學園區及重劃區議題很熱，直接帶動了台南及新竹的交易情形。
吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮就曾分析，購屋結構在改變，近年因三環三線陸續完工，人口往新北市移動，而新北市因機場捷運通車，人口往桃園移動，買的起、租得起，成為年輕人的最愛，這股趨勢更讓房市蛋白區在2019年翻身。
