近期台中七期知名豪宅「大陸丽格」更由東森集團總裁王令麟豪砸7.5億元掃下1至3樓共639坪的唯一店面。立智國際經理陳秋娟分析，此波「北客南下」可歸納出三大關鍵，首先是環境利多，北部開發已幾近飽和，呈緩漲趨勢，頂級建案皆價格至頂且稀有惜售。
此外，台中的產業、交通、建設等利多近年皆明顯成長，例如台積電、美光、巨大、中華電信、三井集團等龍頭大廠紛紛插旗，可望豎立一波新的起漲點。第三、七期周邊包括捷運、國道、高鐵、74快速道路等成熟路網串聯，整體街廓整齊度與質感更是全台最佳，自然吸引頂級豪客目光。
目前台中豪宅市場風起雲湧，以媒體大亨購置的「大陸丽格」來說，緊鄰「大陸宝格」與「中信金控金融大樓」形成「大陸建設品牌街廓」，吸引不少北客看屋。就如謝金河所言，「高檔美食盤踞在台中市，台中市即將出現新變化。」許多在地成功的台商陸續在七期買豪宅，經過20年淬鍊，七期大格局已成型。
