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房價回不去,市中心購屋最增值

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房價回不去,市中心購屋最增值

【住展房屋網/綜合報導】近期,受到台商回流影響,以及各大科技廠擴廠需求,鋼筋、混凝土近一年漲幅達50%;裝修工、泥作工、機電工等,工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡,營建成本持續飆漲。房地產業者預期,「至少三~五年,營建成本上漲趨勢回不去!加上新台幣升值,吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。

一站到新板特區,總價省200~300萬元

板橋新板特區是新北市的政經中心,商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢,是不少民眾夢想的購屋區段,但新板特區房價最低都要70~90萬/坪以上。擁有40年經驗的銘乾建設,於板橋都會區新埔商圈推出新成屋案,採先建後售方式,特別針對熱愛時尚、重視生活品質的菁英首購族所規劃,強調「新板特區多一站,距離3分鐘,輕鬆享受新板生活,總價卻省了200~300萬元」,甜蜜好入手的房價,一推出即週週熱銷爆檔,吸引許多高端首購族及置產投資族的青睞。

新板艾麗鄰近五鐵共構且貴婦百貨林立的新板特區,未來性持續受各界看好。


「新板艾麗」新板愛你網紅打卡新秘境

「新板艾麗」意指「新板愛你」、Elite World(菁英世界)之意,銘乾建設希望傳遞新板艾麗的女主人是懂得享受時尚生活,尊貴而自由的夢幻公主,因此特別結合新銳插畫設計師創造出虛擬人物「艾麗公主」做為建案的形象代言人,象徵每位入住「新板艾麗」的女主人,都能如同公主般輕易達成幸福生活的夢想。廣告形象帶有濃濃文青氣息,顛覆傳統建案行銷手法,賞屋現場推出拍照打卡可與艾麗公主一起喝咖啡、賞屋抽扭蛋可帶走馬克杯、保溫杯、抱枕…等精品級禮品,成為近期新板地區打卡熱點。

新板艾麗銷售期間,業者設計3米高的艾麗公主公仔,受到大小朋友的熱烈歡迎,紛紛來此拍照打卡。

 

新板艾麗輕鬆寵愛自己的每一天。

 

新板艾麗為20層及23層兩棟近百米的雙塔建築,成為該區域指標。


擁雙捷運站、近6000坪公園房市增值藏不住

「新板艾麗」位於板橋都會精華區,是市中心最稀有的素地開發,面積約千餘坪完整大基地鄰近板南線新埔站、環狀線新埔民生站雙捷運站約600公尺,近五鐵共構且百貨林立的新板特區。

新板艾麗黃金雙線捷運加持,房市增值潛力藏也藏不住﹗

 

散步就到捷運板南線新埔站、環狀線新埔民生站,新板艾麗便捷交通吸引眾多客戶關注。


週邊有陽明商圈、四維商圈、新埔商圈、大遠百商圈等四大商圈包圍,還有傳統市場滿足日常採買;家中寶貝教育則有文德雙語國小、新埔國中9年教育散步即可接送。

新板艾麗位於板橋精華區,卻能步行1分鐘內抵達近6千坪公園享受愜意親子時光。


走出家門120步,約1分鐘就到近6千坪的四維公園,板橋國民運動中心約800公尺內,隨時可陪孩子跑跳,放鬆享受幸福親子時光。

銘乾建設先建後售,新板艾麗結構、工法、建材提升,獲得民眾認同。


高耐震、高防疫、高消防,家就像一座穩固城堡

擁有40年營建經驗的銘乾建設,特別重視施工品質,為了將房子蓋到最好,不僅向下開鑿34米深連續壁、外牆結構厚達1米,還增加3道地中壁與四周連續壁形成網格狀基礎壁體,以加強結構物安全性。採用4000-6000磅的混凝土,結合高成本的高強度耐震鋼筋與SA鋼筋續接器,使其結構更佳更穩。採當層排氣,不讓廢氣回流屋內,可減少大樓住戶垂直感染的風險,高防疫設備讓住戶住得更安心。在消防上採耐燃金屬管,隔間及天花板也選用耐燃材料,以達到高消防規格的安全建築,讓家就像一座穩固可靠的城堡。

遠眺101、陽明山、新板特區整座城市的私家風景

「新板艾麗」20層、23層超高雙塔地標,宛如雙子星相互呼應,拔高近百米的崇高姿態,360゚環景遠眺,舉目所見盡是濃蔭綠地及美麗天際線,坐在家中即可觀賞101、陽明山及新板特區璀璨夜景全部收納入懷。

新板艾麗高樓層實景拍攝,在家即可飽覽都會區無敵夜景,視野超遼闊。


「新板艾麗」一樓公共空間牆面採用義大利高檔天然米洞石設計,與羅馬競技場同等質感歷久彌新,健身房也規劃和五星級飯店健身中心相同等級的「Matrix商用百萬健身房」,讓住戶在家也能享受俱樂部等級專業健身,

新板艾麗兒遊館,啟蒙孩子的創造能力。


還有兒遊館規劃兒童遊戲書屋,設計安全溜滑梯,讓孩子放心奔跑,結合趣味故事繪本書牆,讓孩子們從小陶冶在濃郁書香當中。一樓大廳書牆也委由知名連鎖書店選書佈置等,讓購屋族眼見為憑入手看得見的新成屋,一步步打造屬於自己的夢幻國度。

正2-3房,超低雨遮,室內坪數真實在

「新板艾麗」規劃2房20-28坪3房35-36坪,2房皆為正2房,臥室都能擺放雙人床,部分戶別設計前後雙陽台、無走道空間浪費,戶戶客廳明亮採光,臥室及多數廁所皆開窗,加上低雨遮甚至零雨遮設計,坪數不灌水的實在室內坪數,住起來沒有空間壓迫感,貼心設計火速收服眾多挑剔頂尖客的喜好。

新板艾麗正2房,客廳採光好,少走道空間,室內坪效高。


高投報率5%-7%,高CP值人氣宅,包租公的最愛

「新板艾麗」是板橋市中心超高CP值的人氣宅,除了自住,買來出租也很划算。目前附近屋齡10~20年的中古大樓,房價約在每坪52至55萬元之間,「新板艾麗」若貸款85成,以該區2房租金2萬5000元換算,投報率可高達5%-7%。

銀行低利率搭配「新板艾麗」高投報率,現在是買進蛋黃區最佳時機,置產族、投資族眼光精準,紛紛搶進。

新板艾麗
新板生活|雙捷公園|環景地標
2房20-28坪  3房35-36坪
接待會館:新北市板橋區漢生西路167號
貴賓專線:02-2552-6000
官網連結: https://eliteworld.tw/

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