【文/住展房屋網】這次從央行到國發會，民進黨政府打炒房的陣仗確實是空前；不過就算陣仗再大、手段再精密，基於過去無論藍綠政權改革打假球前科累累，這回照樣還是被外界質疑。
日前針對這次內政部再提實登2.0並送入立院，主導內政部相關政策的政次花敬群，回應國民黨籍立委沈發惠質詢時說，「這次是玩真的！」結果沈又質問，此話是否代表之前都是玩假的？花竟然大言不慚說，「每次都是玩真的。」
啥？(民進黨房市改革)每次都是玩真的？別的不說，單就實價登錄2.0，從被民進黨提出至今，也不過就五年時間；且讓住展房屋網企研室帶著大家回顧，看看是玩真的還是打假球？
當年蔡英文對決朱立倫時，就以實價登錄2.0改革做為競選政見，內容就包含預售屋納入及門牌全都露，和現在如出一轍；當時謠傳，還是巢運成員之一空頭總司令張金鶚大弟子，德明科大花敬群教授，就是蔡房市相關政見的主要運籌操刀者。而由於當時高房價民怨幾乎累積至最高點，因此這項政見被視為後來小英勝出一塊重要拼圖。
小英勝選後，花敬群入閣擔任內政部政務次長，主導不動產相關制度改革之推動，也間接證明以上之外界揣測。接著2018年六都首長大選期間，民進黨政府終於正式推出實登2.0並送入立院，宣示此乃兌現小英當年競選承諾。
六都選後沒多久，情勢開始轉變：建商端先運作，在媒體發聲公然反對或質疑實價登錄2.0；然後奇妙的是，同年中民進黨立院黨團竟然沒有將實登2.0政院版送審，反而民進黨立委張宏陸另提的折衷版，也就是後來稱的0.5閹割版進入立院。而這個閹割版和現制相比，僅改變登錄責任從專業第三方(地政士及經紀仲介業)回歸到買賣雙方一項，真正重點之預售屋納入及門牌全都露，一概消失。
接下來發展更神；內政部跟著自宮說，因為社會未達共識，故暫緩推動2.0，幾名執政黨立委更以預售屋納入登錄，技術面及真實性仍有疑慮，門牌全都露恐洩漏個資為由，轉支持張宏陸0.5版。就這樣，在民進黨政府、立院黨團通力配合演出下，通過0.5閹割版；事後還額首稱慶，宣稱這是相關改革的重要一步。
結果不到一年半後，0.5版才正式上路沒多久，民進黨政權再推2.0，內容和2018年底版本幾乎一模一樣，差別僅在花敬群說這次是『玩真的』。所以顯而易見輔以以上任何人都能查到的歷史，之前真的都是玩假的！
既然如此，在『真正』推動實登2.0修法之前，包含內政部(特別是花敬群)，乃至小英總統及民進黨立委諸公，針對過去兩年改革實價登錄的打假球，還欠全民一個鄭重道歉！
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