預售屋亂象多，也爆出不少消費糾紛，尤其是停車位面積該怎麼算？因算法不同，容易產生誤差，不少民眾也霧煞煞，行政院公布預售屋契約修正重點，明定停車位屬「約定專用」，並不是多買停車位，就能多取得土地應有權。
車子停好停滿，不少社區大樓住戶都會購買車位，若是預售屋，房子、車位還沒蓋，面積該怎麼計算？建商或代銷公司常因算法不同，爆出不少消費糾紛，行政院公布最新預售屋契約修正，要來統一規範。
行政院消保處簡任秘書陳星宏說，「停車位這個部分，其實在業界跟消費者這一方，其實一直產生的爭議，行之有年停車位的情況，非常五花八門，這一次內政部已經做統一性，登記制度的處理，全國都一樣。」
行政院統計，接獲的全台預售屋申訴案，108年有314件，109年有384件，行政院現在更進一步規範定型化契約，包括明確規範有害人體的電弧爐煉鋼爐碴要零檢出，不得使用在建築結構體，停車位屬「約定專有」，並不會因為多購買停車位，就取得土地應有權。
內政部地政司專委張燕燕表示，「12月25日就已經可以公告，預計是在明年的，1月1日開始施行，一律要按照民法的規定去做登記，已簽約一般民眾這邊，應該要要求我們建商，或代銷業者修改契約。」
預售屋長期以來亂象多，政府打炒房，繼禁止紅單炒作後，現在更祭出預售屋契約新制，明年上路，希望能統一規範，降低消費爭議。
（民視新聞／陳妍霖、王文煦 台北報導）
