打炒房政策剛上路，新北就有建案逆勢操作，發出簡訊給曾經看屋民眾，說「個案因應市場供需，將於明年1月1日起，每坪調漲2萬元」，簡訊發出後引發熱議，不過房仲認為，這應是政府祭出打房政策後，少數漲價的成屋案。
房市火熱，包括央行、內政部、金管會相繼出手，打炒房來勢洶洶，多數業者作風轉趨低調，但新北市卻有公辦都更案，打算調高房價，還發出簡訊通知看屋客要買要快，因為元旦起，餘屋一坪要調漲兩萬。
民眾說，「因為他們開價本來就不低，所以他們如果說還要再調漲2萬的話，其實對我來說是沒有什麼行銷作用。」位在新北市的公辦都更案，基地面積多達3100坪。年中陸續交屋，目前平均成交價每坪在60萬到71萬之間。業者宣稱總共320戶，目前只剩最後18戶，要調漲價格，是因為位置和樓層的關係。
代銷業者陸宜表示，「它的樓層比較高，甚至它的棟距跟視野，都是屬於比較好的戶別，所以它的價錢原本就到了下一個階段的價錢。」除了成屋調漲，最近也有預售建案一樣選在調漲前通知客戶，但這類的預售屋調漲，最主要是原物料上漲與缺工等因素，對於成屋發動撿便宜策略，而新成屋開出漲價第一槍，能不能奏效，房仲業這樣解讀。
房仲業者張旭嵐說，「讓一些人趕快去做決定，所以像這樣的一個策略，其實是蠻常見的，當然比較特別的是政府現在提出限貸令，就要漲價其實會讓人家覺得真的行得通嗎？」業者說調整價格，多半是為了讓前期的買家覺得撿到便宜，也加速客戶做出購屋的決定，不過在政府推限貸令之後調高房價，也讓市場一陣譁然。
（民視新聞／林靜芬、張庭翔 台北報導）
