近期房價持續攀升，尤其是預售屋紅單炒作更是甚囂塵上，有投資客就表示，只要付5~10萬訂金，每轉一手，單坪價格最高可以漲1萬，如果是40坪，就可以賺進40萬，不但不用繳稅還零成本，為遏止炒作歪風，政府初審通過地政三法，明令禁止將預售屋紅單轉售給第三人，違者最高可處100萬元罰鍰。
面對鏡頭，投資客秀出最近熱門話題「紅單」，大方分享自己如何透過轉賣，得到獲利。
投資客說，「建商給我一坪32萬，我賣33萬，如果有民眾到現場詢價，建商執意賣34萬可以幫我脫手，我就賺了，台中建商叫我介紹人來買紅單，一個人頭可以拿總價1%，1200萬就12萬，14人就168萬。」
建商、投資客串聯，從人潮買氣到房屋價格，都一手掌握，而紅單轉賣通常發生在預售屋潛銷期，投資客只要付一筆5~10萬訂金，7~10天內找到下個買主轉手後，單坪價差5千~1萬，就算沒人接手，最後訂金還是全額退還，如果以40坪來算，一次交易最高可以賺進40萬，不過有人胃口比較大，直接簽約，等到3年後交屋，一次換約，成為最終獲利者，到時房價已經漲了約3成，獲利至少百萬起跳，幾乎是零成本交易。
轉賣紅單，零成本又有賺頭，不過相對存在風險，包含買到假紅單、建商不認毀約以及遭政府追查逃漏稅等等，就連政府也相繼祭出打房措施，除了拍板通過落實實價登錄2.0，還初審通過地政三法，未來實價登錄改為門牌、地號完整揭露，且全面納入預售屋外，同時明令禁止將預售屋紅單轉售第3人，違者最高可處100萬元。
為了健全房市，政府罕見硬起來，不過上有政策下有對策，投資客似乎幾乎沒在怕，畢竟賠錢生意才沒人做，因此政府要如何扭轉局勢，還得要審慎評估。
（民視新聞／綜合報導）
