記者蔡佩蓉／台北報導
根據高力國際最新發布的第四季旅館前景報告（Hotel Insights），2020年1至11月來台旅客人次跌到剩136萬餘人次，相較2019年同期，大減近935萬人次。缺少國際商旅的支持， 2020年前三季台北市住房率跌至26.22%，每晚平均房價約3555元，創下10年新低；反觀國旅大爆發，風景區飯店營運逆勢成長。
高力國際研究部董事梁儀盈指出，疫情讓2020年旅遊商機轉回到國內市場，再加上政府安心旅遊補助及三倍券等政策的加持，尤其是東部地區的宜蘭、花蓮、台東三處成為疫情之下的旅遊首選，住房率甚至較2019年小幅上升，皆有近60％，而平均房價則維持相等水準。
▲「涵碧樓」平均每房收益是2020年前三季最佳的飯店，2019年也是全台第一名。（圖／取自涵碧樓IG）
以旅館業衡量旅館營運表現之平均每房收益（Revenue per available room, REVPAR）為基準，營運表現排名前十名的觀光旅館在2020年出現大洗牌。高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠指出，以往排名前10名的觀光旅館，台北市會佔據一半的名額，其餘分別是日月潭、宜蘭及花蓮。
但2020年疫情使得國際差旅重挫，讓入榜的飯店多是墾丁、台東、阿里山、花蓮、宜蘭及日月潭等景點區的飯店，顯見國旅市場爆發的威力不容小覷。像是台北寒舍艾美2019年的觀光旅館營運排名全台第三，但2020年卻跌出榜外；2020年前三季台北市僅剩北投麗禧溫泉酒店在榜上，排名從2019年第二名下滑到第七名。
至於2021年的旅館市場展望，黃正忠評估由於對疫情的擔憂未解，跨境商旅仍難解禁，國旅仍會是台灣旅館市場主流，郊區及主要景點的飯店在2021年仍保有一定優勢。
而景點區飯店在2021年仍受青睞之外，黃正忠認為，多數機構對於飯店投資仍保有興趣，因此六大都會區中，交通條件優良，中小型規模，單一客源的飯店，建議此時正是品牌汰換或再開發的機會點。
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