祭囤房稅？賴正鎰不滿：漲就打、跌就拉

記者蔡佩蓉／台北報導

針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優先檢討房地合一稅，最快下會期提出修法，之後也不排除要修改房屋稅，祭出囤房稅」的說法，全國商總主席賴正鎰今（14）日指出，財政部五年前打擊短期投資客，而推出房地合一稅，高稅率抑制投資行為已見效，投資客幾乎都退場，何必再出重拳來重傷無辜？

賴正鎰表示，他絕對不認同政府對房地產永遠只有一個政策「漲就打，跌就拉」，央行與財政部持續接連祭出打房政策，包括土地和餘屋限貸令、去年12月底通過實價登錄修法，將預售屋登錄與紅單納入管理，他相信這些措施已經足以土地需求降溫，推案量減少，讓房地產「軟著陸」平穩下來。

2016年開徵的房地合一稅採實價課稅，只要交易買賣獲利就要繳稅，持有未滿一年出售獲利，稅率45％；持有一年以上、未滿二年者，稅率35％；持有二至十年，稅率20％；持有超過十年，稅率15％。五年來已將投資客嚇跑，剩下的都是置產與剛性需求的買房族。

賴正鎰認為，若還要修訂房地合一稅制，將45％稅率的閉鎖期從2年拉長為5年，稅率才降至20％，絕對不利房市發展，連帶景氣復甦及百業也受拖累。他建議政府應有健全房市的全盤策略，以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市，同時，要注意通膨骨牌效應及新台幣急升而影響出口業，一連串的負面經濟連鎖反應。

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