台北市新隆社區，老舊又被鑑定是海砂屋需要都更，但因為在中正紀念堂旁，建物限高53公尺，減低建商意願，延宕10年。今天（3日）終於舉行都更簽約儀式，但現場卻有住戶抗議，質疑分配比不公，遭建商欺騙。三圓建設董事長親上火線，強調1：1.12的坪數換算，絕對是全台最優的方案！
拿剪刀剪下彩帶，海砂屋的新隆社區，期盼多年的都更，終於跨出一大步，但原本該歡喜的剪綵儀式，後方卻來了不少住戶抗議，顯得突兀。
「抗議抗議抗議，保財產保財產保財產」，拿著標語、高喊口號、只要台上有人講話，就立刻打斷，就算北市府都更處長苦口婆心，抗議住戶也不領情。
北市都更處處長陳信良說，「拜託拜託大家不要去比回饋，幸福不是比較出來的，房子柱子也裂，樑也裂，這東西真的太危險了。」
抗議居民則說，「我們的招商條件是65%的權利變換，他的承諾是67%，今天事業計畫同意書的公版契約，只有60.5%，我們將來權值比這麼低，每個人都要貼錢貼那麼多錢，我們搬的出去搬不回來，這個社區一樓店家有80家來講，現在只搞出39家，請問少41家怎麼辦？用權利變換的錢算一算放在法院定存，就把你踢出去了。」
據了解，這些不滿的居民多半都是一樓的店家，他們質疑79家店面，都更後，只剩下30多間，等於有一半被迫搬到樓上，就連原定招商65%的權利變換，都下修到60.5%，以400億的總值換算下來就差了18億。
三圓建設董事長王光祥回應，「每一間住戶他們現在房子，會以1：1.12坪還給他們，還有車位目前都沒車位我們還送，像這樣的回饋已經是很高了，如果你真的要一樓，好我設計給你，其實也沒比較好，你不能跑喔，但就是沒人要，我知道都是想上去樓上，然後多分點，這個是規定的，不是我能決定。」
新隆社區主委張傳芳表示，「我們公開公正任何一個住戶，不可以另外要求...，因為你要求的多就是另外有人要犧牲，所以我保障80%的住戶。」
面對部分居民反彈，新任社區主委和三圓建設董事長王光祥都親上火線說明，強調一切公平合法，也公開透明，絕對經得起檢驗。但多數住戶期盼的新家，就怕因為出現雜音，又會影響都更進度。
（民視新聞／陳信瑋、李澤民 台北報導）
