【文/住展房屋網】全台土地價格飆升，加上政府推出諸多容積獎勵辦法，建築才越蓋越高。高雄市政府統計，2020年超過25樓高樓建案共13棟，相較2018年的4棟，增幅可觀。且因高樓層戶別擁遼闊景觀與能避開車流噪音等優勢，使得建築樓層越高，房價越貴，進一步拉高建案平均單價。
高樓也將遮蔽土地原有景觀，如日前在高雄哈瑪星鐵道文化園區周遭，傳出將建15層樓高的建築，即遭在地文史團體及護樹團體，以擔心天際線及當地文化景觀價值遭破壞為由，表示反對。
據報導，業者得知該爭議後，即把建案相關貼文撤除。建案之所以能規劃到15層樓，是因建案基地位於輕軌哈瑪星站周邊，屬商四用地，原容積率最高為630%，若向高雄市捷運局申請增額容積上限30%，容積率可增加至819%。報導也指出，高雄市府是為輕軌建設財務，才給予場站周邊土地增額容積。
在同樣擁有輕軌建設的淡水區，則是選擇保護自然景觀：根據淡水（竹圍地區）細部計畫土地使用分區管制要點，自淡水河對岸八里觀看，山坡地建物至少保留後側大屯山自然天際線20%高度不受遮蔽。近期，新北市政府啟動建築高度評估計畫，規定各街廓的建物天際線高度，作為未來開發及建築設計原則，預計4月經新北都委會大會審議後，送至內政部核定後發布實施。
雖各區發展情況不同，無法用相同標準評判增加容積獎勵興建高樓是否合理，但住展房屋網站認為，執政者須思考，比起追隨全球一線都市，建滿高樓大廈，是否該保留地區特色，掌握優勢以明確都市發展方向，才能打造與眾不同的環境，吸引業者進駐、民眾久居呢？
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