買預售屋的民眾要特別留意了，在中和有43位民眾，花了百萬頭期款買預售屋，就怕建商出狀況，把頭期款全都信託到銀行，總計3622萬元，但沒想到建商無預警倒閉，原本信託在銀行資金卻只剩下624萬，質疑銀行沒有盡到管理人的責任，今天出面控訴！
寬敞大廳有著溫暖色調，搭配大理石花紋磁磚，樣品屋打造的美輪美奐，加上地點又在醫院附近，黃小姐和親友，三年前、付了510萬頭期款，買下三戶，就怕建商出問題，還選擇銀行信託，確保權益，但萬萬沒想到…
受害民眾說，「我們錢都繳了，為什麼一直沒有開工款，詢問這件事情才知道出了問題。」原本應該明年5月完工的大樓，現場仍是一片荒蕪，儘管工地圍起的鐵皮牆，但推開一看，還是一塊空地，說好的建案呢？
本來以為是疫情影響，動工才因此暫緩，一查之下，才知道建商--山琳建設，早就無預警倒閉，而且同樣受害的民眾高達43人，更令他們生氣的是，本來存入銀行信託的3622萬，現在卻只剩下624萬，質疑銀行沒有盡到管理人的責任！受害民眾表示，「我們的頭期款的錢裡面已經被提領到，所剩無幾了，那是不是你也有監督的責任，你不蓋沒關係，你把我們的頭期款還給我們也就好了。」
受害民眾說，「有人願意來一起來出面來幫忙了，但是銀行就這樣子，他就覺得會有風險，然後就這樣，要直接進入拍賣的程序。」建商倒閉、銀行決定將土地法拍，導致民眾購屋夢想落空，紛紛跳出來痛批，不過律師卻說，其實民眾找錯對象！訴求對象應該是建商才對。
律師劉韋廷表示，「假設今天銀行沒有依照，信託合約就撥款給建商，那銀行就必須負擔這個，額外多撥款的這樣子的，一個賠償責任，如果銀行確實是依照，雙方的信託合約去做補款，那當然銀行就把這個，土地的價錢賣完以後求償，先填補銀行的這個損害。」但律師也直言，就算民事勝訴，因為建商已經倒閉，錢也拿不回來，因此建議民眾在選購售屋的時候，盡量選擇較大型建設公司，才能避免糾紛、求償無門。
（民視新聞／呂中漁、張庭翔 新北報導）
