台北市推動危老都更，被不少老牌飯店視為重建契機，繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，神旺飯店也通過危老重建核准，房產專家分析，因地點佳、又有發展性，重建後市值至少百億起跳。
神旺飯店位在台北東區，屋齡高達43年，已經取得原容積獎勵，若以未來重建開發的樓地板面積近一萬坪來計算，按照東區行情價每坪約150萬至180萬，市值破百億不成問題。
（民視新聞／記者陳妍霖 莊柏驊 台北報導）
相關報導：
神旺飯店通過危老審查 改建後市值百億
台北市推動危老都更，被不少老牌飯店視為重生契機，因此繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，神旺飯店也通過危老重建審查，房產專家分析，因地點佳、又有發展性，重建後市值至少百億起跳。
老舊外牆掛滿美食廣告，台北老字號飯店神旺飯店強打自家美食，但現在美食餐券通通停賣，因為明年就要進行危老重建。
民視記者陳妍霖報導，「位在台北東區，屋齡高達43年的神旺飯店，已經通過危老都更，預計在重建之後，市值至少超過百億。」
台北市建管處公告，1月底已核准神旺危老重建案，預估重建開發的樓地板面積近1萬坪，這是繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，第三家通過危老的老飯店。
房產專家徐佳馨說，「因為它的地利條件非常好，那周邊的機能也很方便，如果說是500多坪的，一個基地面積，再加上一些容積，獎勵之後的話，它應該會有將近1萬坪左右，所以其實總共在，我們用150萬~180萬，來預估的話，可能在價格上面，應該可以突破100億以上。」
以台北東區來說，有商辦大樓、明曜、SOGO，甚至新光三越即將進駐東區，也帶動東區的商業活絡。
房產專家徐佳馨說，「我們認為以後東區，可能會走向規模化的發展，那當然像是包括了，可能未來BR4周邊的，一個都市更新，那新光三越要進入的，這樣子的規劃，當然周邊還有某一些大型，一個金控總部的一些設置，帶動之下的話當然可能，會給東區不一樣的風貌，但是未來可能在人潮匯集，的一個部分上面來說，會比較集中在，這些大的新的標的。」
儘管東區現階段人潮沒落，不過產房專家則看好在大型百貨、豪宅進駐，成為東區翻轉契機。
（民視新聞／陳妍霖、莊柏驊 台北報導）
