囤房者抓到了!多房法人平均擁25戶

囤房者抓到了!多房法人平均擁25戶

民視新聞 2021-03-05 00:00

記者蔡佩蓉/台北報導

政府該制定囤屋稅嗎?內政部透過住宅所有權登記資料庫,進行大數據分析,針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計,發現自然人囤房與短期交易比例並不高,反倒是法人有囤房現象。該數據揭露,多房自然人平均持有5.45宅,而「多房法人」平均持有高達25.35宅。

內政部該數據有指出4項重要訊息。綜觀來看,是要突顯自然人囤房比例不高,實際有囤房現象的是法人,央行去年12月尤以針對法人的「打炒房」措施,也應與此大數據發現的現象有關。

以一般民眾的「自然人」來說,2020年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅,其中8.09萬人擁有4房以上,占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%,為44.1萬宅。

反觀,全國有11.24萬個「法人」擁有住宅,其中1.34萬法人擁有4房以上,占擁屋法人的11.96%,合計擁有34.08萬住宅,占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。

再細部看,歸納「多房自然人」與「多房法人」,8萬938人的「多房自然人」,持有44萬1354宅,平均持有5.45宅;1萬3442人的「多房法人」,則持有34萬815宅,平均持有25.35宅。

這些「多房法人」持有方又以「非不動產及營建工程業擁有多房之法人」,平均持有26.93宅最高,這與與金融服務業及保險業,持有較多住宅有關。

另一項重點則是,這些「非不動產及營建工程業法人」短期交易行為頻繁,根據去年第4季數據,持有一年內即出售住宅的比例,自然人為9.74%,非不動產及營建工程業法人的短期交易比例則高達54.51%,顯示法人的住宅短期買賣行為相當頻繁。

內政部指出,法人擁有多戶住宅人數比例不低,多房者所擁有住宅數占法人擁有住宅比例甚高,囤房現象較為明顯。此外,非不動產及營建工程業法人擁有多戶住宅比例也不低,多房者所擁有住宅數的占比也相當高,法人的囤房現象明顯超過自然人。

【延伸閱讀】投資客哭了!全台10大賣壓社區「興富發製造」奪冠

【延伸閱讀】車位能買B7嗎?網驚「根本輪迴」專家:建議買這層

熱門文章
台積電CoWoS設廠嘉義!太保房價狂飆 房仲:還有補漲空間
台積電CoWoS設廠嘉義!太保房價狂飆 房仲:還有補漲空間

引新聞

「大鼎活蝦」用非法蘇打粉!蝦餅、蝦仁包遭下架   食藥署開罰144萬
「大鼎活蝦」用非法蘇打粉!蝦餅、蝦仁包遭下架 食藥署開罰144萬

匯流新聞網CNEWS

春分禁忌一次看!4生肖恐連14天「病魔纏身」 1食物別吃
春分禁忌一次看!4生肖恐連14天「病魔纏身」 1食物別吃

TVBS新聞網

「林志玲嫁妝」東成醬油遭指造假!貼牌轉賣欺騙消費者 公司說明了
「林志玲嫁妝」東成醬油遭指造假!貼牌轉賣欺騙消費者 公司說明了

中天新聞

3/20「春分」節氣到!12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺
3/20「春分」節氣到!12生肖上半年運勢一次看 屬龍貴人運超旺

中天新聞

不孝女淚跪「賜死癌母」!白沙屯媽祖顯神蹟 她3個月後死了
不孝女淚跪「賜死癌母」!白沙屯媽祖顯神蹟 她3個月後死了

TVBS新聞網

美債00687B默默賣翻!已追募8次 居「美債成長王」
美債00687B默默賣翻!已追募8次 居「美債成長王」

品觀點傳媒

東成醬油標榜「古法釀造」 竟遭爆買別家基底調味
東成醬油標榜「古法釀造」 竟遭爆買別家基底調味

CTWANT

BMW男撞嬰兒車肇逃害「2歲男童腦震盪」 身分起底...內湖科技公司處長
BMW男撞嬰兒車肇逃害「2歲男童腦震盪」 身分起底...內湖科技公司處長

中天新聞

衝好市多買最值!這款零食「便宜又大包」 會員回購N次讚爆
衝好市多買最值!這款零食「便宜又大包」 會員回購N次讚爆

TVBS新聞網

小鐘遭資深藝人狂嗆! 錄影一半怒了「無視對方」...場面尬爆
小鐘遭資深藝人狂嗆! 錄影一半怒了「無視對方」...場面尬爆

中天新聞

豬哥亮生前最愛!七賢鴨肉飯無預警「暫停營業」 老饕崩潰求開門
豬哥亮生前最愛!七賢鴨肉飯無預警「暫停營業」 老饕崩潰求開門

TVBS新聞網

迓媽祖/白沙屯媽祖神轎「突狂搖」衝渡濁水溪 「泥腳印浮起」顯靈了
迓媽祖/白沙屯媽祖神轎「突狂搖」衝渡濁水溪 「泥腳印浮起」顯靈了

中天新聞

國中生遭霸凌亡!臉敲爛棄屍菜棚 3同學拘留室「翹腳睡覺」超淡定
國中生遭霸凌亡!臉敲爛棄屍菜棚 3同學拘留室「翹腳睡覺」超淡定

中天新聞

比便當還貴!國民點心漲到「沒人吃」 民眾怒抵制:倒光好了
比便當還貴!國民點心漲到「沒人吃」 民眾怒抵制:倒光好了

TVBS新聞網

國小女生插隊!還嗆:插隊怎樣?「我有G奶」比妳小奶妹好
國小女生插隊!還嗆:插隊怎樣?「我有G奶」比妳小奶妹好

中天新聞

98
0
分享