台南預售屋新建案千人搶爆 內政部、市府稽查

台南預售屋新建案千人搶爆 內政部、市府稽查

民視新聞 2021-03-15 00:00

台南高鐵站附近一處預售新建案舉辦說明會,規定要有10萬元支票才能進場,沒想到湧入上千人,還得抽籤拿號碼牌。民眾瘋搶的景象引起內政部和台南市政府注意,稽查發現雖是說明會卻有銷售行為,但預購單沒有經紀人簽章,違反經紀業管理條例。另外,是否透過抽籤預購來營造搶買,影響交易秩序,將移送公平會處理。

排隊人潮擠爆現場,這可不是百貨公司周年慶,而是一處預售新案的說明會場,上千人都想擠進去,最後只開放608組,得抽籤拿號碼牌才能入場。當地民眾說,「我們歸仁也有人來訂,要訂給他的兩個兒子。」也有民眾說,「高鐵在這附近,生活機能很好啊。」

建案位置就在台南高鐵站旁,附近還有其他建案已經動工,最重要的是三井outlet預計今年底明年初就會完工開賣,推升附近建案買氣,但看到千人搶預售屋的景象,不少人覺得太誇張。當地民眾說,「建商在炒的吧,台南的房子真有這麼搶手嗎。」當地民眾表示,「財團在炒做大家瘋成這樣,房價沒這麼高被炒得這麼高。」

尤其現在政府打炒房,房地合一稅納入預售屋移轉和短期交易課予重稅拉長到5年,就怕投資客來亂,內政部和台南市政府在看到媒體報導後,也立即前往稽查,發現雖然是說明會,但卻有實際銷售行為。

台南市政府地政局副局長蔡奇昆表示,「他有預購單另外他有收取所謂,10萬元支票的訂金,那既然是銷售行為,就必須要有定型化契約,而且要有經紀人的簽章,那這個部份都沒有,違反經紀人管理條例,罰責是6到30萬元。」

遠雄建設發言人楊舜欽回應,「造成大家的困擾,這點我們感到非常的遺憾,主管機關的指導我們全部都接受。」

更有消息傳出,現場群眾有部份是臨演,營造出抽籤搶購的景象,台南市政府表示將會送公平會調查。

台南市政府地政局副局長蔡奇昆說,「我們並沒有發現,是不是他們有特意安插一些人員,若涉及到欺罔民眾的部份,違反公平交易法它的罰責是5到2500萬元。」

台南市長黃偉哲提到,「民風很純樸的城市矇上了炒房的陰影,我們是反對的。」銷售行為引發政府關切,建設公司表示遺憾,強調會配合政府政策。代銷公司長期以來的銷售手法,這次是否會踢到鐵板,政府會不會開罰,將是未來銷售行為的指標。

(民視新聞/林俊明 台南市報導)

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