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腰斬價?媚登峰5.88億買皇家季節酒店台中館 

匯流新聞網記者蔡佩蓉/台中報導

根據實價登錄最新資訊揭露,李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館,於今年3月以5億8800萬售出,該物件共有107間房間,建坪約2559.6坪,地坪約242坪,總樓高達13樓,現今屋齡約11年,並且含49個車位,而買家為知名美體企業媚登峰。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,在疫情影響下,近期台中有不少知名旅宿轉手,當中部分旅宿因屋齡偏高,具危老或都更商機而被建商買走;另外也有許多旅宿因地坪廣大,在素地稀少的情況下被開發商相中,往後多半會做開發之用。

他表示,皇家季節酒店台中中港館屋齡尚輕,尚不符合危老重建的30年屋齡門檻,所以買家購入後,應會留作自用或出租,這類大樓也頗適合大型醫療健檢、美容美體或月子中心業者接手。

陳定中指出,皇家季節酒店地上13層樓、107間房,規模不小,之前曾傳出欲以12億元拋售,但公開銷售後則開價8億元,最終以5.88億元成交,總金額僅次於興富發購買沙夏汽車旅館的17.91億元,成為今年台中總價第二高的房地交易。 

台灣房屋台中富榮大墩特許加盟店店東林秉達表示,台灣大道二段位於中西區交界,車流大,離台中火車站和勤美綠園道都不遠,在地客或外地客交通方便。目前媚登峰在台中區有兩家分店,其中,中港店就位於台灣大道二段300號,如今就近在同路段買下13層樓近2600坪空間,不排除會打造中部辦公室和旗艦會館。

照片來源:翻攝自GoogleMap

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