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北市中正都更案招商 地段精華引關注

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北市中正都更案招商 地段精華引關注

【住展房屋網/綜合報導】由台北市都市更新推動中心擔任實施者的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新」公開徵求出資人招商案及「台北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地公辦都市更新案」皆已正式上網公告徵求出資人,並於20日辦理招商說明會,吸引約有20多家廠商共襄盛舉。

台大醫學院長倪衍玄表示,台大紹興南街基地再生計畫後續仍以醫療生技產業為發展方針,此次招商邀請投資者入主權利變換區,與台大攜手開發。台北市都市發展局專門委員張立立則表示,此案區位絕無僅有,且歷經先前招商、持續針對市場意見調整,此次權利變換區就同一般都更案且更加單純,廠商務必把握機會。

北市都更推動中心表示,「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」台北市政府與國立台灣大學簽訂合作意向書啟動此計畫,歷經三次招商,本次僅針對「權利變換區」(基地面積1,211㎡)辦理,並鬆綁權變區須待台北市政府取得公園用地及社會福利設施用地後,始得核發建造執照的規定,改為權變區可單獨取得建照。

至於臨沂段,台北市財政局專門委員林昆華表示,此案基地單純,私地主人數少且支持都更,事業計畫預計於今年核定,將來出資人若有要做設計變更,可於權利變換計畫報核時一併提送,以節省時程。

北市都更推動中心說明,「台北市中正區臨沂段一小段363地號等11筆土地公辦都市更新案」為公私地主整併辦理都市更新,其中台北市所有土地面積大於500㎡且佔總面積50%以上,因此依據「台北市市有不動產參與都市更新處理原則」,由政府主導辦理都市更新。此案配合公務機關用地需求設置區民活動中心,報核時面積不得低於100坪,並設置於2樓為原則。

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