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房市/知名燒肉進駐台中十期 機能大躍進

▲十期重劃區擺脫過去邊陲印象,如今各項機能漸漸發展起來。(圖/NOWnews資料照片)

北屯十期重劃區過去常被認為座落在邊陲區域,機能略顯不足,但網友日前PO文分享自身觀察,知名的茶六燒肉將進駐十期,World Gym也砸上億元在相鄰的東山路商圈展店,驚呼台74線外圍竟能擁有這些品牌。在地房仲說明,十期近年推案量大,並以相對親民房價吸引首購族買進,人口移入後,從一開始餐飲店家進駐,再到全聯、中高檔餐廳、健身房等,對房市也具正面帶動效果。

十期重劃區範圍大致為旱溪以東,北起松竹路一段,南至太原路,東則約以建和路、軍福九路、軍功路為界,較早發展的東山路商圈則被十期重劃區包圍在內。由於地理位置處於北屯、太平交界,過去常被認為過於邊陲、機能略顯不足,但近期卻有網友觀察到,十期及周邊開始有連鎖店面進駐。

信義房屋文心捷運店專員陳奕融觀察十期發展軌跡,起初是因新屋供給量大,以相對親民總價吸引購屋族,如屋齡10年內2房含車位平均750至900萬,標準坪數(非小3房)3房含車位平均則約1000至1300萬,但同價位在市區只能買到中古屋或2房。

陳奕融說,人口移入後,勢必有採買、飲食需求,除東山路有黃昏市場,包括餐飲、全聯、露易莎等飲料店也陸續進駐,就連過去較無商業機能的台74線以東500至1000公尺範圍內,也開了鐵板燒、牛肉麵店。去年底,World Gym世界健身俱樂部在東山路商圈打造面積破千坪的店面,茶六燒肉也即將開幕,象徵娛樂、中高檔餐廳也都進來了。

陳奕融進一步指出,以前提到十期一帶,多數人都會聯想到「大坑」、「爬山」等邊陲區域印象,如今機能提升,又有新學校廍子國小開始招生,機能提升後,與房市交易熱度更呈現正向循環。

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※本文由《NOWnews今日新聞》授權報導,未經同意禁止轉載

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