低總價的小宅當道，根據官方統計，今年第一季桃園市的交易量中，有36.6%均是15-25坪的小坪數房型，專家表示，桃園重劃區多，建商順應市場主流推出低總價產品，吸引首購族移入，總價700-900萬不僅吸引雙北客，桃園因有產業人口紅利，在地首購族也購屋成家。
根據內政部不動產資訊查詢平台統計，今年第一季桃園市的6101筆買賣中，若是劃分購屋面積，其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆，而次之則為25-35坪共1573件，由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，現今的市場主流強調低總價，因此在此前提下，桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品，也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋，也因進場成本較低，也吸引不少的置產客到桃園布局，因此至桃園市購屋面積占比以15-25坪居多。
信義房屋三民店店長曾國峰表示，桃園區有三大重劃區經國重劃區、小檜溪重劃區、中路重劃區，中壢區有青埔高鐵特區、過嶺重劃區等，在重劃區量體大之下，15-25坪的小坪數產品不少，若是15-25坪則是1+1房、 小2房、正2房、小3房的規劃。
曾國峰進一步說明，因為首購族多喜歡購買新房子，重劃區選擇多，2房總價700-900萬也符合首購族的購屋預算，且這些首購族群不僅是雙北過來的首購族，因為桃園有眾多工業區帶來的人口紅利，因此在地桃園的首購族也不少。
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