三峽北大特區因街廓新穎、生活機能完善，自住移入比例多，也因腹地不大，釋出物件少，在地房仲表示，疫情期間看屋，一有稀有物件釋出仍很熱門。
信義房屋三峽北大店店長李宗唐表示，疫情期間，約有一半的客戶轉為觀望，不過若是有釋出標準2、3房，符合2房1000-1200萬、3房1400-1700萬的合理價格區間、屋況不錯、社區質感佳，這類一年才釋出2-3件的稀有物件，還是會吸引買方出門看屋。
李宗唐進一步說明，這類的稀有物件在疫情前釋出後最快2-3天就能成交，但疫情期間待售時間變長為2周，也因為買方變少，因此購屋族群反而有較多的時間可以思考，比較有餘裕做決定。
三峽北大特區近年來自住比例提升，也有越來越多外地客想搬進北大特區，加上有三鶯線，也讓區域內需求量持續高漲，而區域內住戶即使有換屋需求，也是在北大特區內換屋。
信義房屋三峽大雅店店長李威慶也補充，北大特區的物件本來就少，許多屋主經歷疫情寧可暫緩帶看，但因為利率仍然低，因此屋主沒有讓利求售的需求，近期隨著區域內社區大樓禁止帶看，市場上流通的物件將愈來愈稀少。
因為北大特區內的物件量很少，也讓北大特區外圍也持續熱賣，因此李宗唐對北大特區後續還是持續看好，即使疫情期間，近期的成交房價還是落在行情中上，單價落在35-40萬。
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