實價登錄揭露，去年1月至今，台南市安平區永華五街共80筆交易，每坪單價在30萬以上者，就有50筆，占比逾6成。在地房仲指出，永華五街沿線多屋齡5年內新古屋，部分因有裝潢，即使單價略高，仍能吸引買方買進。
信義房屋企研室統計，去年安平區電梯大樓平均單價為15.4萬，今年第一季則為16.9萬。但根據實價登錄可發現，永華五街的單價明顯高出整體區域，去年至今80筆電梯大樓交易，就有50筆單價介於30.2至37.5萬間。
信義房屋安平店專案經理李進富表示，永華路屬台南市指標路段，沿線有不少新建案，其中幾處門牌位於永華五街上，加上永華五街的街廓本身也有建案，且多屋齡5年內新古屋，使成交單價略高。除屋齡新、位於指標路段，其價格支撐力道主要還與幾項因素有關，包括外地建商積極推案，推高房價，另也不乏建設題材，例如永華路尾端將建設安平漁港跨港大橋，未來預計還會有捷運行經等。
6成交易單價都破3字頭，買方接受度高不高？李進富觀察，較高單價的個案通常有兩類。其一，原屋主已裝修過室內，例如裝設全熱交換器、吊隱式空調，以及其他裝潢等，雖因而墊高價格，但相較之下，若買目前市面上在售的預售屋，公設比更高，壓縮室內坪數，加上還要另花裝潢費用，不如直接買新古屋，CP值反而較高，使不少在地換屋族仍相當埋單。
其二，李進富也說，雖然單價高，但部分建案有推小坪數產品，2房總價約600至800萬，由於屋齡新、公設完整，且周邊整體街廓與機能都很舒適、成熟，能夠吸引小資族、頂客族、不與晚輩同住的換屋長輩買來自住，也有部分置產客特別看準此區物件，買來收租。
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